Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Inhalt der Offerte und weitere Mitteilungen
sind in jedem Fall vertraulich zu behandeln.
Eine Gewähr dafür, das alle Angebotsangaben richtig und das Objekt im Augenblick
des Zuganges (Angebot) verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger
überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer bzw. Besitzer oder einer in dessen Auftrag
handelnder Person dem Makler übergeben worden.
Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf
bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Interessent
von dem Ihm gemachten Angebot Gebrauch macht. Also: Abschluss eines notariellen
Kaufvertrages, eines Miet - oder Pachtvertrages.
Die Maklergebühr ist immer mit Abschluss des Vertrages, auch wenn er später nicht
durchgeführt oder gar aufgehoben wird, fällig und verdient. Der Makler braucht beim
Vertragsabschluss nicht selber mitgewirkt zu haben. Der Angebotsempfänger ist damit
einverstanden, dass der Makler auch für seinen Vertragsgegner tätig ist.
Als Maklerprovision sind beim Einkauf von Immobilien, sofern im Angebot nicht anders vermerkt,
vom Käufer 5 % (Prozent) + MwSt der Kaufsumme zu zahlen. Bei Vermietung und Verpachtung
wird eine Provision von 2 Monatsmieten bei Wohnungsvermietung 2 Monatskaltmieten berechnet.
Zusätzlich zu den Provisionen wird die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 Prozent erhoben.
Die Provision ist mit Abschluss des Vertrages fällig. Sie ist zahlbar innerhalb 8 Tagen nach
Rechnungserteilung. Ist dem Angebotsempfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit
zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, ist er verpflichtet, mich innerhalb von 5 Tagen
unter Angabe der Quelle hierauf schriftlich hinzuweisen.
Der Makler erhält auch bei Zwangsversteigerungen dann die Maklergebühr, wenn er dem
Kunden beratend zur Seite gestanden, ihn auf die Möglichkeit hingewiesen hat. Sollten einzelne
dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleibt dadurch die Wirksamkeit der übrigen
Bedingungen unberührt. Abweichungen und Änderungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit unsere
schriftliche Bestätigung.
Erfüllungsort und Gerichtstand ist Langen.